Что такое разработка грунта, особенности
Это специфические мероприятия, которые в обязательном порядке проводятся перед началом любого строительства. Их реализация начинается с планировки участка, а завершается благоустройством территории. Это крайне важные и ответственные действия, так как от качества их исполнения зависит надежность фундамента, устройство инженерных систем, которые будут проложены в дальнейшем на объекте, и т. д. Поэтому проведение земляных работ (далее по тексту ЗР) лучше всего доверить профессионалам.
На начальном этапе осуществляется подготовка строительного участка:
- демонтируются все сооружения и старое основание (при наличии);
- убираются деревья, выкорчевывают пни;
- территория очищается от отходов.
Важно предусмотреть подъездные пути для спецтехники, чтобы была нормальная дорога и ничто не препятствовало транспорту.
Обратите внимание, если на участке имеются деревья, которые будут мешать, спиливать и вырубать их самостоятельно нельзя. В противном случае грозит штраф. В обязательном порядке нужно иметь на это разрешение от соответствующих инстанций.
ЗР выполняются для последующего создания фундамента на объекте или чтобы проложить коммуникации. С этой целью осуществляется копка специальных выемок:
- траншеи для комплекса технического оборудования, которое обеспечит объект светом, теплом, газом, водой;
- ям под опоры фундамента;
- котлованов для замкнутого контура бетонного основания.
Их глубина обязательно выше уровня промерзания грунта и всегда различна, так как ее определяет тип почвы. В любом случае любая выемка должна быть несколько больше размеров фундамента.
Также ЗР включают дополнительные мероприятия:
- разбивка земляного полотна;
- укрепление стенок;
- понижение уровня воды на участке (при необходимости);
- водоотвод и т. д.
ЗР могут проводиться вручную, но в большинстве случаев не обходится без привлечения спецтехники.
От чего зависит цена на земляные работы
На стоимость разработки грунта влияют следующие факторы:
- Способ проведения ЗР. То есть вручную или с привлечением спецтехники.
- Вид оборудования, которое будет задействовано. При разработке грунта привлекают машины для рыхления грунта, землеройную технику, автогрейдеры, мотобуры, экскаваторы.
- Масштаб проекта, что позволяет определить продолжительность рабочего процесса. Для этого просто высчитывается, сколько кубометров необходимо проработать.
- Характеристики земли. Учитывается класс грунта. Чем он выше, тем сложнее и продолжительнее его выемка.
- Расстояние, которое придется преодолеть от базы со спецтехникой до объекта проведения ЗР. Определяются расходы на горючее и амортизация тягача с тралом.
- Дополнительные услуги. То есть уплотнение грунтов, понижение уровня грунтовых вод и т. д.
Все перечисленные факторы суммируются и определяется итоговая стоимость разработки участка.
